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2019年10月02日 星期三
老旧小区如何更宜居?下关街道探索新路径
刘阳 胡昊 薛玲

  下关街道通过微更新打造宜居街区。

  扬子晚报讯(通讯员 刘阳 胡昊 记者 薛玲)今年3月,经省住房城乡建设厅、省财政厅评审,确定南京市鼓楼区阅江楼省级宜居示范街区等五个项目为省级宜居街区示范街区。在老旧小区扎堆,“城市病”突出的老城区如何打造宜居街区?扬子晚报记者前往项目所在的下关街道一探究竟。

  老旧小区扎堆问题多

  阅江楼宜居街区项目位于鼓楼区下关街道,北至郑和北路,南至中山北路,西至热河路,东至城河南路与虎踞北路,总规划面积约为118公顷。街区内包含阅江楼、静海寺、天妃宫等名胜景点,护城河、狮子山、绣球公园等自然山水,大观天地、阅江广场等商业区。本次重点整体提升改造区域为多伦路周边二侧区域,具体来说就是盐大街以东,建宁路以南,西北护城河以西,中山北路以北区域。这一片区都是始建于上世纪60年代至90年代的老旧小区,没有物管,配套设施跟不上等老旧小区的问题这里一个都不少。

  着力做好微更新

  “宜居示范街区的打造,不仅仅是硬件的提升,我们更将着力做好‘软包装’。”下关街道副主任马志忠介绍说,片区内的住宅楼没有上规模的小区,多的是两三幢楼自然形成的院落,宜居街区的打造中不会进行大拆大改,而是根据既有格局进行微更新,比如将犄角旮旯整理出来作为居民休憩空间,停车做到更有序,在细节处提升居民生活的舒适度。由于建设年代较早,片区内居民的休闲场地也非常少,在宜居街区的打造中,也将对一些无序的绿化进行修整,在不减少绿化覆盖率的同时,将空间释放出来,让绿化在好看的同时,更能让居民融入、享受其中。

  居民参与共同缔造

  在宜居示范街区的打造中,下关街道还提出了“共同缔造”的理念,并从涉及的3个社区特聘6位居民代表担任“社区规划师”。在此前举行的国际数字城市设计周活动中,“社区规划师”就带领着35位来自英、美、俄罗斯、比利时,以及国内多所高校的专家学者走街串巷,为专家们介绍片区人口特征、小区发展现状,转达居民需求,帮助专家们以更接地气的方式进行“宜居街区”的规划设计。与此同时,下关街道还在进行片区LOGO的设计,期望通过特色鲜明的地区符号提升居民的认同感,继而成为宜居街区的参与者、维护者。

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