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2018年04月02日 星期一
第A07版:南京楼市    
       
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2018年04月02日 星期一
南京3月份成交新房 不足4000套
近4年来同期最低
马祚波

  扬子晚报讯 (记者 马祚波)“银四”来临,南京楼市也于昨日交出了“金三”的成绩单。数据显示,上月南京共成交新房3990套,尽管比2月份有所提升,不过仍是近4年来的同期最低水平,房源上市量不足是主因。

  来自365淘房的统计,今年3月期间南京共计有25家楼盘推出近7000套房源,城北、江宁、城南等地的多家楼盘推出新房,尽管与2月份全市仅推出1000余套房源相比有了大幅提升,但房源供应量仍显不足。值得关注的是,在上述楼盘中,只有7家在开盘当日售罄,市场的热销程度已经显著降温。有开发商告诉扬子晚报记者,如果放在半年前,25家楼盘里至少有一半以上的项目开盘即告售罄,其他也能卖掉八九成。现如今“日光盘”只有4成左右,而且销售率达到7成的楼盘也只有六七家,市场“降温”明显。

  在“银四”即将开盘的项目中,统计显示,江北与江宁的上市量接近5000套,近期楼市的热点板块城北片区预计也有1500套左右的房源上市。

  当然,最受买房人关注的河西片区开盘项目或将超过10家,涉及房源3000余套,包括河西中部的保利天悦、华新城,河西南部的佳兆业城市广场、升龙天汇,江心洲的仁恒绿洲新岛等。从户型上看,这批楼盘面积最小的不到90平方米,其余房源均在100平方米以上,户型最大的达到240平方米,价格上仍将维持河西南部35000元/㎡、河西中部45000元/㎡的标准不会松动,至于具体开盘时间,各家开发商均表示无法确认,一切有待相关部门的审核与批准。

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