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2017年02月17日 星期五
南京2月新增47套退房
河西中部一套162㎡退房吸引不少“改善客”
马祚波

  扬子晚报讯(记者 马祚波)昨天南京市房管部门公布的2月份期房退房数量大涨,共有47套房源登上榜单,其中不乏河西、城北等热门片区的房源。河西中部楼盘海玥名都苑一套162平方米的退房与市场价基本相同,不过却吸引了不少改善型买家的关注。

  本次榜单上的47套退房分别来自河西1套、江北10套、城北7套、仙林9套,此外还有江宁、高淳、溧水等地的房源,据房管部门人士透露,今年1月份适逢春节假期,因此上月的退房数量合并计入2月榜单,因此显得数量较多。

  来自河西板块的退房虽然只有1套,不过却格外惹人关注,这是河西中部海玥名都苑的一套162平方米的退房,位于该小区的15幢2单元15楼,单价44465元/㎡,这跟楼盘的在售价格基本相当。

  扬子晚报记者注意到,虽然价格上没有优势,可是目前整个河西板块基本上无房可售,计划在这一片区内改善居住条件的买家无处下手。家住江东中路欧洲城小区的赵先生对记者说,他早就准备将房产置换到比较新的楼盘,如海玥名都苑、华新城等,可房源迟迟不见上市,即便楼盘推新也很难买到,这让他感觉很头疼。这次有退房,他表示一定要去碰碰运气,毕竟摇号还是比较公平的。

  位于江北高新区的新城花漾紫郡也有一套退房上市,面积95平方米,单价15961元/㎡。跟目前该项目17000元/㎡左右的房价相比,价格上有一定优势,而记者通过赶集网、安居客等网站查询发现,江北高新区的二手房价格在2月份已经达到17348元/㎡的高位,较去年同期上涨了6000多元/㎡。来自城东青龙地铁小镇的恒大龙珺共有9套退房,价格从24000元到27800元/㎡不等,基本与在售新房价格持平;城北的恒大滨江也有6套退房,整体均价在34000元到35000元/㎡,也与在售价相当。

  市场人士提醒买房人,近期南京退房市场可能会比较活跃,一方面严格的限购限贷政策令不少人失去了购房资格,或抬高其购房门槛,导致不少房源被退出;另一方面,市场供应量稀缺使得买房人选择抓住一切机会出手置业。本期房源的报名截止日为本月26日,摇号定在2月28日下午,届时将在南京公证处举行现场摇号。

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