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2017年01月05日 星期四
博飞:83230841
南京二手房全年成交151564套 成交量连续四个月下降

  2016年12月南京二手房成交7877套,比上月的11394套下降了3517套。其中鼓楼区成交1552套,成为上月全市成交量第一。2016年南京市二手房共成交151564套,已远超前年全年成交量93899套。相当于2014年和2015年两年成交量的总和,同比2015年的93899套上涨61.41%,创7年来历史新高。

  南京网上房地产统计数据显示,2016年12月南京二手房共成交7877套,比上月的11394套下降了3517套,环比降幅30.86%,同比2015年12月的11058套,成交量降了28.76%。

  从各区成交情况来看,鼓楼区以1552套的成交量位列全市第一,秦淮区以1237套的成交量位列全市第二,江宁区以1073套的成交量位列全市第三。

  在“双限”新政作用下,2016年12月南京二手房成交量急刹车,比“双限”前减少了五成左右。业内人士分析,2016年南京市二手房共成交151564套,破历年来成交量最高纪录,二手房成交量的火爆,受到上半年宽松的房贷政策刺激,同时上半年的多项税费新政的影响也功不可没。但另一个方面,南京二手房市场重启“双限”,第四季度南京二手房市场成交量和挂牌量连续4月下跌,市场正在逐步回归理性,预计今年1月二手房成交量仍会存在一定幅度的下降。 王颖 整理

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