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2016年06月03日 星期五
第A30版:扬子楼市·消息树    
       
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2016年06月03日 星期五
2657组客户抢252套房,江北也太热了吧!别急,新房来了
江浦本月进入推盘高峰期
方力卓

  50万认筹金、数千人冒雨排出几公里队伍、2657组客户抢252套房……江北楼盘华润国际社区时隔9个月首次加推住宅房源,场面火爆的同时也折射出江北楼市的房源饥渴症。

  好消息是,6月份江北楼市将有大批房源上市,仅江浦板块就有保利西江月、旭辉银城白马澜山、通宇林景熙园、万科璞悦山等多盘即将推新。

  ■本报地产评论员 方力卓

  第一站 保利西江月 首次毛坯改精装

  保利西江月项目位置靠近地铁2号线临江路站,在城南河路与横江大道交汇处,南京青奥体育公园里。

  保利西江月项目占地面积7.85万方,总建筑面积25.12万方,规划12栋高层住宅和5000㎡集中商业,为青奥体育公园内唯一住宅小区。保利西江月采用保利二代升级景观园林,内部规划各年龄段的休闲运动设施,包括3-12岁分年龄层的儿童游戏乐园、年轻人的慢跑步道和老人的康体休闲空间,整体绿化率达50%以上。

  据悉,保利西江月项目预计6月底加推7号楼,2个单元,共计272套房源,房型面积为90㎡三房、105㎡三房和125㎡四房,预计精装价格为28000元/㎡。值得注意的是,保利西江月之前销售的7栋楼全部为毛坯房源,这是该项目首次改为精装房源销售。

  第二站 旭辉银城白马澜山

  时隔2个月再推新

  乘坐地铁10号线,在龙华路站下车,沿白马路向北步行1.5公里,就可以看到旭辉银城白马澜山的售楼处。

  旭辉银城白马澜山项目整体定位为低密度花园住区,建筑面积约16万方,规划建设22栋8层电梯花园洋房、1栋幼儿园及1栋社区商业,社区景观覆盖率高达60%。

  据悉,旭辉银城白马澜山项目预计6月推出16、17、18和19号楼,这是旭辉银城白马澜山时隔2个月再次推新。其中,16、18号楼1单元为75㎡2+1户型,共24套;16、18号楼2、3单元及19号楼2、3、4号楼为90㎡3房复式户型共112套;17号楼为115㎡4房户型共64套;16、18号楼4单元及19号楼1单元为130㎡4房复式户型共24套,全部房源为毛坯交付,价格待定。

  第三站 通宇林景熙园

  六月底加推260套

  通宇林景熙园项目地址在浦口区江浦街道南京工业大学东侧,沿山大道南侧,同样为低密度住宅,容积率为1.0<R≤1.5。

  通宇林景熙园项目共分两期开发,一期总建面积约20万方,规划打造16栋小高层住宅,1栋社区中心,共1160户,主要由88㎡2+1房、105-123㎡三房以及部分底跃产品组成。二期总建面积近6万方,物业类型为双拼和联排,共40栋,88户。通宇在产品打造上口碑一直比较好,比如小高层外立面采用了高档铝板,节能方面则采用了双层中空玻璃、太阳能热水系统、外墙保温节能系统等。

  据悉,通宇林景熙园预计6月底之前加推88、110、120㎡的三房房源,共计约260套,预计均价2.2-2.3万/㎡。

  第四站 万科璞悦山

  本月打响“收官之战”

  万科璞悦山项目位于浦口区沿山大道与光明路交汇处,项目北侧是老山国家森林公园,东侧为金色半山小区,西侧为光明路,南侧为审计学院。

  万科璞悦山项目总占地12万方,建筑面积17万方,容积率1.4,建设有楼栋36栋,由13栋花园洋房和23栋电梯洋房组合而成,打造85-140㎡精装产品,共计1704户。

  万科璞悦山项目地块整体西北高东南低,邀请了国内著名设计师张雷团队进行规划,采用目前国际最受推崇的“赖特”草原风为主格调,设计为层层提高的山居生活住区。

  据悉,万科璞悦山六月中旬将推出9栋楼,共计448套精装修房源,面积85㎡(小三室),112㎡(三室),预计均价22000元/㎡-23000元/㎡。目前正在认筹中,认筹金10万元。值得一提的是,这将是万科璞悦山最后一次加推,这批房源售罄后,万科璞悦山将正式清盘。

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