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2014年11月24日 星期一
第A36版:南京城事·拍案    
       
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2014年11月24日 星期一
楼上渗水拒修复 楼下遭殃可起诉

    接听时间:22日上午9:30-11:30,下午1:30-3:30

    在线律师:饶奋斌 (江苏朗华律师事务所律师)

    张女士:我家卫生间顶部经常漏水,经物业现场查验,是楼上住户的下水管道出现了渗水,再沿没有防水的墙体渗漏到我家的卫生间天花板。当我们要求楼上住户进行维修时,楼上住户以卫生间已作装修,再破除地平、墙体维修损失谁来承担等理由不予理睬,请问律师我们该怎么办?

    饶律师:我国物权法第三十五条:妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十六条:造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。第三十七条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。通过上述法律规定,结合你所表述的事实,楼上业主对你的房屋正常使用明显造成了侵害,如若楼上业主拒绝修复,你可以通过起诉,请求法院判令楼上业主停止侵害,修复损毁的下水管道。

    25日接听《律师在你身边》热线(025)96096-1-1的是江苏润商律师事务所崔武律师

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