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2013年12月06日 星期五
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2013年12月06日 星期五
有十年前老粉丝为圆梦 有看遍河西终出手 有商铺买家为投资
为他们,恒盈名居倍加用心!
侯芳

    2.5万元/m2入住河西正中心

    恒盈专线:85335353/85335959

    万达旁/地铁口/苏果上 纯现房/全精装/免税费

    恒盈名居 业主访谈录①

    ■撰稿:侯芳   

    对于一个定位独特的楼盘,每个恒盈名居的业主都有一段特别的故事。相比于量贩式开盘的增量盘,恒盈名居的业主们在购买时考虑得更多、调查得更全面,因而他们的购买决定也更加理性。

    为不舍老地方的老居民

    占位河西正中心

    江东中路一带的住宅小区经过了十几年的发展,周边的大型超市、学校、医院、教育等配套发展成熟,近几年河西新城建设又为这里的交通及繁华增色不少。对于习惯了这边生活的老居民来讲,很难想象搬离后的生活。

    恒盈名居作为这一区域少有的高品质在售房源,为不少老地方的老居民提供了最好的改善机会,其质量、品质、装修、物业,完全解决了本区域老居民既要改善、又不要搬离的矛盾心理。

    为不满老旧二手房的“品质控”

    引入自建物管、精装

    老旧二手房的装修落伍、物业缺失,成为许多改善客不得不隐忍面对的品质缺失。如何既不离开老城区,又能兼顾到物管与装修的品质,是许多改善客迟迟难以决定的主要原因。

    恒盈名居提供的24小时家政服务、贴心自助晚餐、家庭花卉护理、便捷洗车服务等数项物管服务将许多无暇分心家务的上班族解放了出来。目前物管体系中的小区食堂、洗衣场即将试营业。

    恒盈名居的个性化精装方案不仅让业主有根据自己喜好定制装修风格的主动权,同时实现了精装过程全部透明,业主可全程参与房屋装修。

    为无法承受河西高价的改善客

    降低购房门槛

    河西的房价一直是南京楼市的风向标,作为特产“高富帅”的楼盘区域,这里的最高房价已经超越单价三万。想要在习惯了的老地方满足改善需求,几乎成为一件不可能的事情。

    个性化精装的品质,与大型商业综合体河西万达、韩国乐天大世界为邻的区位优势,使恒盈名居成为河西“最人居”典范。然而仅以25000元/㎡的售价,大大降低了河西置业门槛。

    为寻找投资机会的投资者

    让渡升值价值

    在房价高涨的时代,购买住宅需要占用大量的现金流,且回报周期长,与商铺相比,很难成为投资对象。

    恒盈名居占据河西成熟中心,精装品质仅售25000元/㎡,这一价格不仅在河西中心区是谷底价,放眼整个河西新城都具有相当的竞争力。同市场上大量以高价面市、后续难有升值空间的房产相比,恒盈名居将升值价值让渡给有眼光发现投资潜力的置业者。

    ·链接

    恒盈团队将开创老小区改造先河

    目前市场上的新房与二手房各自有着明显的局限,新房普遍距离远、配套缺失,二手房则存在物业短板、装修老旧。究其原因,主要是新房市场发展成熟,有完整的开发、运营体系。与此相反,二手房交易尚处于零散经营状态,良莠不齐的中介公司成为了这一领域实质上规则制定者。    

    恒盈将以市场上现存的大量二手房为创新试点,据项目负责人陈建强介绍,目前在恒盈名居中所实施的所有举措,包括回购、个性化精装、基建改造、增加地下停车位等,都将会用在以后对老旧小区的改造上。

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